Estimation théorique
Rue des Amandiers,04200 Sisteron (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Amandiers,04200-Sisteron indique un avis de valeur compris entre 239.000€ et 269.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.390€ et 2.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.431€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.431€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubignosc (04013), comprenant 614 habitants est de 8,23€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,22€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 622€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.431€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.431€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubignosc (04013), comprenant 614 habitants est de 8,23€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,22€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 622€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-17 | 9502 | AV DE ST DOMNIN | 5 | 132 | 658 | 270000€ | 2045€ |
2022-12-15 | 9024 | AV DE ST DOMNIN | 5 | 91 | 820 | 250000€ | 2747€ |
2021-02-18 | 9510 | AV DE ST DOMNIN | 4 | 110 | 924 | 246000€ | 2236€ |
2023-04-26 | 4 | LOTISSEMENT DU THOR | 5 | 113 | 501 | 340680€ | 3015€ |
2022-01-12 | 9038 | AV DE ST DOMNIN | 3 | 64 | 538 | 140000€ | 2188€ |
2021-07-01 | 5 | LOT LA ROUBINE | 4 | 74 | 270 | 198000€ | 2676€ |
2023-04-19 | 9040 | AV DE ST DOMNIN | 3 | 82 | 390 | 185000€ | 2256€ |
2020-06-06 | 9063 | AV DE ST DOMNIN | 4 | 75 | 708 | 182000€ | 2427€ |
2019-06-28 | 9501 | AV DE ST DOMNIN | 5 | 99 | 890 | 140000€ | 1414€ |
2020-11-13 | 9080 | AV DE ST DOMNIN | 4 | 84 | 654 | 190000€ | 2262€ |
2020-05-29 | 9505 | AV DU THOR | 4 | 100 | 731 | 208000€ | 2080€ |
2020-11-05 | 18 | LOT LA ROUBINE | 4 | 86 | 671 | 170000€ | 1977€ |
2021-11-02 | 9081 | AV DE ST DOMNIN | 6 | 117 | 640 | 248000€ | 2120€ |
2021-06-11 | 9601 | AV DU JABRON | 3 | 83 | 600 | 130000€ | 1566€ |
2020-10-10 | 9506 | AV DE ST DOMNIN | 5 | 123 | 821 | 193000€ | 1569€ |
2021-07-16 | 18 | RUE DU BOSQUET | 4 | 84 | 709 | 200000€ | 2381€ |
2020-09-26 | 9898 | LE TOUER | 4 | 84 | 534 | 250000€ | 2976€ |
2022-05-02 | 9879 | AV DU JABRON | 4 | 90 | 524 | 259000€ | 2878€ |
2019-11-23 | 38 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 150 | 578 | 430000€ | 2867€ |
2020-08-27 | 9602 | AV DU JABRON | 3 | 114 | 1193 | 220000€ | 1930€ |
2020-05-27 | 9842 | LES CLAUX | 3 | 88 | 756 | 308230€ | 3503€ |
2020-02-14 | 14 | CHE DE LA COMBE D ARIEU | 5 | 106 | 502 | 350000€ | 3302€ |
2020-04-28 | 6 | AV DES CHAUDETTES | 3 | 85 | 734 | 183600€ | 2160€ |
2021-01-23 | 66 | TRA DES CLAUX | 5 | 128 | 860 | 400000€ | 3125€ |
2020-04-22 | 9 | RUE DOMNINE | 2 | 45 | 75 | 75000€ | 1667€ |
2019-08-29 | 30 | CHE DE LA COMBE D ARIEU | 4 | 81 | 796 | 255500€ | 3154€ |
2022-10-24 | 30 | CHE DE LA COMBE D ARIEU | 4 | 81 | 796 | 276000€ | 3407€ |
2019-06-14 | 35 | LOT LA CIGALIERE | 5 | 100 | 639 | 240000€ | 2400€ |
2021-07-28 | 7 | LOT LA CIGALIERE | 4 | 100 | 637 | 195000€ | 1950€ |
2020-10-29 | 10 | LOT MONTCALM | 5 | 105 | 435 | 270000€ | 2571€ |
2022-01-07 | 8 | LOT MONTCALM | 4 | 88 | 466 | 215000€ | 2443€ |
2021-09-08 | 12 | LOT MONTCALM | 4 | 91 | 553 | 242500€ | 2665€ |
2021-06-24 | 14 | LOT MONTCALM | 4 | 88 | 450 | 213200€ | 2423€ |
2019-09-04 | 9901 | LES CLAUX | 4 | 107 | 425 | 242000€ | 2262€ |
2023-02-14 | 39 | AV DU 8 MAI 1945 | 3 | 78 | 713 | 112500€ | 1442€ |
2021-05-07 | 24 | LOT LA CIGALIERE | 4 | 98 | 570 | 225000€ | 2296€ |
2021-12-16 | 9070 | AV DES PLANTIERS | 2 | 42 | 22 | 504791€ | 12019€ |
2020-01-14 | 9035 | AV JEAN DES FIGUES | 2 | 64 | 526 | 85000€ | 1328€ |
2021-02-11 | 11 | LE TOUER | 4 | 84 | 227 | 130000€ | 1548€ |
2023-01-20 | 24 | LE TOUER | 4 | 87 | 398 | 135000€ | 1552€ |
2023-03-27 | 68 | AV DES PLANTIERS | 5 | 224 | 1418 | 450000€ | 2009€ |
2022-07-13 | 18 | LOT LA CIGALIERE | 4 | 85 | 655 | 200000€ | 2353€ |
2022-08-12 | 9606 | LES CHAUDETES | 4 | 98 | 1090 | 250000€ | 2551€ |
2019-06-15 | 9055 | LES CHAUDETES | 4 | 95 | 775 | 163500€ | 1721€ |
2022-09-23 | 9070 | AV JEAN DES FIGUES | 3 | 80 | 517 | 190000€ | 2375€ |
2021-04-30 | 1 | CHE DE L ADRECH | 4 | 84 | 1246 | 210500€ | 2506€ |
2019-11-13 | 9939 | LES CLAUX | 5 | 138 | 898 | 378000€ | 2739€ |
2022-12-16 | 9037 | AV DES PLANTIERS | 3 | 98 | 315 | 180000€ | 1837€ |
2022-02-02 | 9601 | LES CHAUDETES | 7 | 156 | 706 | 293000€ | 1878€ |
2021-09-27 | 9983 | LOT DE LA FARIGOULE | 4 | 85 | 258 | 195000€ | 2294€ |
2020-05-29 | 7 | IMP DES CERISIERS | 2 | 48 | 760 | 100000€ | 2083€ |
2019-05-18 | 9136 | AV JEAN DES FIGUES | 6 | 122 | 1000 | 340000€ | 2787€ |
2021-03-31 | 9 | IMP DES TILLEULS | 5 | 97 | 760 | 240000€ | 2474€ |
2022-10-21 | 7 | LOT LE JARDIN DES LAVANDES | 3 | 105 | 767 | 260000€ | 2476€ |
2020-03-17 | 9004 | LES CHAUDETES | 4 | 80 | 2000 | 454500€ | 5681€ |
2020-04-30 | 5 | IMP DES TILLEULS | 3 | 68 | 365 | 183000€ | 2691€ |
2019-10-25 | 9034 | AV JEAN JAURES | 5 | 123 | 110 | 160000€ | 1301€ |
2022-09-06 | 9002 | MTE DES OLIVIERS | 5 | 88 | 765 | 245000€ | 2784€ |
2020-10-06 | 9076 | AV JEAN JAURES | 7 | 108 | 325 | 199999€ | 1852€ |
2020-06-30 | 1 | IMP DES CERISIERS | 4 | 106 | 620 | 253200€ | 2389€ |
2021-08-26 | 3 | IMP DES TILLEULS | 5 | 80 | 320 | 38400€ | 480€ |
2020-11-05 | 78 | AV JEAN JAURES | 4 | 108 | 169 | 140000€ | 1296€ |
2021-09-24 | 78 | AV JEAN JAURES | 4 | 108 | 169 | 153000€ | 1417€ |
2020-01-08 | 9007 | RUE DU GYMNASE | 3 | 56 | 620 | 186000€ | 3321€ |
2022-12-22 | 7 | AV DES PLANTIERS | 4 | 90 | 700 | 368025€ | 4089€ |
2020-12-17 | 9001 | RUE FREDERIC MISTRAL | 3 | 59 | 477 | 270000€ | 4576€ |
2022-07-20 | 9001 | IMP DES ROSSIGNOLS | 6 | 122 | 580 | 207460€ | 1700€ |
2022-01-14 | 6 | CHE DE LA CHAPELLE | 3 | 62 | 762 | 110000€ | 1774€ |
2019-11-05 | 9061 | AV JEAN JAURES | 3 | 64 | 210 | 120000€ | 1875€ |
2022-10-11 | 10 | RUE DU GYMNASE | 3 | 67 | 0 | 110000€ | 1642€ |
2021-03-11 | 9937 | BEAULIEU | 3 | 67 | 0 | 101000€ | 1507€ |
2022-07-29 | 9937 | BEAULIEU | 3 | 67 | 0 | 124000€ | 1851€ |
2023-02-02 | 9937 | BEAULIEU | 3 | 67 | 0 | 164500€ | 2455€ |
2023-01-09 | 9937 | BEAULIEU | 4 | 82 | 0 | 141000€ | 1720€ |
2021-02-20 | 9937 | BEAULIEU | 4 | 82 | 0 | 147000€ | 1793€ |
2022-08-03 | 23 | RUE DU GYMNASE | 3 | 80 | 548 | 209500€ | 2619€ |
2021-07-02 | 9007 | AV DE LA DURANCE | 4 | 90 | 470 | 171250€ | 1903€ |
2021-01-27 | 9024 | AV PASTEUR | 5 | 78 | 455 | 165000€ | 2115€ |
2022-02-08 | 9058 | RUE DES JARDINS | 6 | 94 | 990 | 156000€ | 1660€ |
2021-08-20 | 9001 | AV DE ST DOMNIN | 4 | 90 | 8914 | 190000€ | 2111€ |
2021-01-13 | 9054 | RUE DES JARDINS | 4 | 72 | 356 | 150000€ | 2083€ |
2022-09-14 | 44 | RUE DES JARDINS | 4 | 110 | 702 | 250000€ | 2273€ |
2021-09-24 | 9015 | AV PASTEUR | 4 | 69 | 236 | 166500€ | 2413€ |
2021-11-10 | 17 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 105 | 220 | 250000€ | 2381€ |
2021-09-01 | 8 | CHE DES OULETTES | 5 | 146 | 1000 | 243650€ | 1669€ |
2021-06-02 | 9016 | AV PASTEUR | 4 | 111 | 565 | 125000€ | 1126€ |
2020-11-10 | 26 | RUE DES JARDINS | 4 | 63 | 134 | 162000€ | 2571€ |
2021-08-31 | 9601 | L ADRECH | 4 | 96 | 930 | 240000€ | 2500€ |
2021-05-20 | 9001 | CHE DE L ADRECH | 4 | 164 | 558 | 328600€ | 2004€ |
2021-04-09 | 9501 | RUE DES JARDINS | 4 | 152 | 65 | 266000€ | 1750€ |
2021-09-15 | 4 | RUE FOND RIVE NEUVE | 4 | 104 | 637 | 317000€ | 3048€ |
2022-11-26 | 9001 | AV DU GAND | 4 | 89 | 400 | 230000€ | 2584€ |
2021-12-13 | 9010 | RUE DES MARRES | 4 | 70 | 735 | 175000€ | 2500€ |
2022-06-13 | 138 | LES CHAUDETES | 3 | 102 | 1114 | 250000€ | 2451€ |
2021-07-21 | 9015 | AV DU LAC | 5 | 133 | 1121 | 270000€ | 2030€ |
2020-12-30 | 24 | RUE FOND RIVE NEUVE | 3 | 92 | 397 | 198000€ | 2152€ |
2021-05-14 | 32 | RUE FOND RIVE NEUVE | 4 | 116 | 676 | 216593€ | 1867€ |
2022-10-10 | 32 | RUE FOND RIVE NEUVE | 4 | 116 | 676 | 259773€ | 2239€ |
2022-10-14 | 130 | AV DES CHAUDETTES | 4 | 112 | 1163 | 382400€ | 3414€ |
2022-07-29 | 9503 | CHE DE L ADRECH | 4 | 131 | 583 | 250000€ | 1908€ |
2023-04-04 | 7 | ALL DE VERDUN | 3 | 72 | 65 | 101000€ | 1403€ |
2021-03-26 | 9024 | RUE PORTE SAUVE | 3 | 52 | 46 | 135200€ | 2600€ |
2019-12-21 | 87 | RUE DES COMBES | 3 | 63 | 53 | 80000€ | 1270€ |
2022-11-25 | 11 | RUE DELEUZE | 3 | 95 | 0 | 290000€ | 3053€ |
2023-05-22 | 30 | RUE DELEUZE | 2 | 35 | 64 | 75000€ | 2143€ |
2020-06-23 | 9011 | RUE DU RIEU | 3 | 40 | 33 | 28000€ | 700€ |
2019-12-03 | 101 | RUE DU RIEU | 3 | 57 | 52 | 82000€ | 1439€ |
2021-04-14 | 100 | RUE DELEUZE | 4 | 54 | 54 | 55000€ | 1019€ |
2023-03-27 | 28 | RUE PORTE SAUVE | 4 | 59 | 49 | 75000€ | 1271€ |
2021-08-13 | 9030 | RUE DE LA POUSTERLE | 4 | 90 | 28 | 88000€ | 978€ |
2023-04-07 | 9004 | RUE CHAPUZIE | 4 | 65 | 68 | 150000€ | 2308€ |
2019-12-17 | 9003 | RUE BASSE DES REMPARTS | 1 | 20 | 22 | 55000€ | 2750€ |
2020-05-13 | 9005 | PL DU TIVOLI | 6 | 130 | 110 | 139000€ | 1069€ |
2021-06-29 | 39 | RUE DE LA COSTE | 3 | 128 | 43 | 195000€ | 1523€ |
2022-05-11 | 9004 | RUE LONGUE ANDRONE | 3 | 50 | 0 | 79210€ | 1584€ |
2020-11-17 | 72 | RUE NOTRE DAME | 2 | 52 | 60 | 168000€ | 3231€ |
2021-08-12 | 9 | RUE DU BOURG REYNAUD | 4 | 124 | 62 | 144600€ | 1166€ |
2023-03-13 | 9 | RUE DU BOURG REYNAUD | 4 | 124 | 62 | 158000€ | 1274€ |
2022-08-05 | 9006 | RUE LONGUE ANDRONE | 3 | 60 | 79 | 68000€ | 1133€ |
2019-06-12 | 65 | RUE NOTRE DAME | 2 | 30 | 21 | 63500€ | 2117€ |
2022-09-22 | 2 | RUE FONT CHAUDE | 2 | 25 | 0 | 45000€ | 1800€ |
2020-04-24 | 9002 | RUE DU REMPART | 1 | 35 | 0 | 34000€ | 971€ |
2022-09-16 | 60 | CHE DE LA MARQUISE | 4 | 120 | 1590 | 540000€ | 4500€ |
2019-07-24 | 9035 | RUE DU BOURG REYNAUD | 3 | 75 | 36 | 103000€ | 1373€ |
2019-09-25 | 9045 | RUE DU BOURG REYNAUD | 5 | 90 | 43 | 80000€ | 889€ |
2019-11-06 | 139 | RUE POTERIE | 3 | 36 | 27 | 45000€ | 1250€ |
2022-09-12 | 185 | RUE NOTRE DAME | 4 | 122 | 58 | 147000€ | 1205€ |
2020-07-18 | 193 | RUE NOTRE DAME | 3 | 67 | 74 | 120000€ | 1791€ |
2020-12-21 | 196 | RUE POTERIE | 3 | 90 | 280 | 130000€ | 1444€ |
2023-06-23 | 9015 | RUE FONT CHAUDE | 1 | 30 | 33 | 33000€ | 1100€ |
2021-01-29 | 9024 | RUE FONT CHAUDE | 2 | 42 | 132 | 50000€ | 1190€ |
2020-05-05 | 109 | RUE SAUNERIE | 4 | 65 | 105 | 70000€ | 1077€ |
2020-01-31 | 9018 | RUE DU COMMANDANT WILMART | 3 | 52 | 148 | 117000€ | 2250€ |
2020-03-17 | 9794 | LES OULETTES | 3 | 80 | 46 | 78000€ | 975€ |
2021-05-29 | 9002 | LE COUVENT | 3 | 72 | 550 | 175000€ | 2431€ |
2022-08-09 | 9020 | RUE JULIEN MASSELIER | 3 | 50 | 100 | 167000€ | 3340€ |
2022-03-08 | 9001 | RTE DE MARSEILLE | 5 | 130 | 388 | 265000€ | 2038€ |
2021-12-29 | 18 | CHE DES OLIVETTES | 4 | 139 | 328 | 310080€ | 2231€ |
2020-10-24 | 9022 | LE COUVENT | 4 | 79 | 465 | 218800€ | 2770€ |
2020-08-20 | 9060 | LE COUVENT | 4 | 65 | 485 | 144000€ | 2215€ |
2022-06-09 | 9034 | LE COUVENT | 4 | 69 | 440 | 185000€ | 2681€ |
2019-10-10 | 25 | RUE DU COUVENT | 5 | 111 | 760 | 151500€ | 1365€ |
2020-01-09 | 9207 | LA BAUME | 4 | 105 | 1088 | 210000€ | 2000€ |
2020-07-17 | 9051 | LE COUVENT | 4 | 54 | 0 | 162000€ | 3000€ |
2022-01-27 | 800 | RTE DE VOLONNE | 4 | 100 | 480 | 298000€ | 2980€ |
2019-12-12 | 48 | L HUBAC DE LA BAUME | 4 | 55 | 0 | 134370€ | 2443€ |
2021-08-12 | 9004 | AV DU JABRON | 4 | 100 | 420 | 342050€ | 3421€ |
2021-07-10 | 9501 | LA LOUBIERE | 5 | 116 | 1125 | 220000€ | 1897€ |
2019-07-04 | 9215 | LA BAUME | 1 | 35 | 480 | 87000€ | 2486€ |
2021-09-08 | 9507 | LES CHAUDETES | 3 | 93 | 1440 | 321000€ | 3452€ |